楼市007
重磅!国土局挂出5幅地,都是租赁用地!
来源:楼市零零柒 2018-01-04 07:30:00

  今天一早,南京国土局挂出了2018年的第一批地块!

  此次一共集中推出5幅地块,全部是租赁住房用地,分布于燕子矶新城、麒麟科创园、江北新区、江宁高新园等四个区域,用地总面积17.95万方,可建租赁住房38.52万方。

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  本次挂出的5幅具体地块信息如下:

  1、NO.2018G01地块为栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块,东至燕园路,南至太新路,西至黄山路,北至燕化路。总用地面积:29005.25平米;出让面积:29005.25平米;出让年限:70年;规划用地性质:为二类居住用地,土地用途为租赁住房用地;容积率:1.01≤R≤2.4;建筑高度50≤H≤80米;挂牌出让起始价:2.01亿。

  G01地块出让条件:地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。

  2、NO.2018G02地块为江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北地块,东至安谧路,南至安乐路,西至中心路,北至安泰路。总用地面积:12159.4平米;出让面积:12159.4平米;出让年限:70年;土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地;容积率:1.0﹤R≤2.8;挂牌出让起始价:8800万元。

  G02地块出让条件:地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。

  3、NO.2018G03地块为江宁区高新园学十四路以西、博观路以北地块,东至学十四路,南至博观路,西至地铁1号线现状,北至龙眠大道。总用地面积:63076.51平米;出让面积:63076.51平米;出让年限:70年;土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地;容积率:1.0﹤R≤2.0;挂牌出让起始价:3.22亿元。

  G03地块出让条件:地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于50%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。

  4、NO.2018G04地块为浦口区江浦街道谢营1号地块,东至宁合高速,南至现状,西至珠泉西路,北至现状。总用地面积:48352.44平米;出让面积:36690.82平米;出让年限:70年;土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地;容积率:1.01≤R≤2.4,建筑高度≤100米;挂牌出让起始价:2.47亿元。

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  G04地块出让条件:B地块须配建9班幼儿园一所,由浦口区政府出资并建设,所对应土地按划拨方式供地。地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,住宅建筑(三层及以下的底层住宅除外)应100%实行成品住房交付。

  5、NO.2018G05地块为江北新区铁院路以西、吉庆路以北地块,东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至珍珠南路。总用地面积:26936.84平米;出让面积:26936.84平米;出让年限:70年;土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地;容积率:1.01≤R≤2.5,建筑高度≤100米;挂牌出让起始价:1.89亿元。

  G05地块出让条件:地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于50%,住宅建筑应100%实行成品住房交付。

  今天挂出的5幅地块将于2月6日上午9:00开始网上竞价!

  12月27日,南京首个只租不售地块NO.2017G69地块拍出,由仙林羊泰置业有限公司、南京国立资产管理有限公司联手以底价26700万元成交。目前该地块案名已经敲定为仙林东南青年汇。

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  市场人士表示,随着南京大力发展住房租赁市场,今后此类项目将更为常见。(编辑:房亚川)

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