近期，南京市国土局隔三差五就挂地，忙坏了小编。自11月21日起至11月28日，8天内4次挂地，共计挂出21幅地块，同时，溧水也挂出2幅地块。此次挂出的土地中，江宁占据12幅，将成为12月份土拍主战场。
今日，小编去实地探访了仙林G69地块－南京首幅自持租赁地块。
仙林NO.2017G69地块
地块信息：
地块四至：东至学津路，南至仙林大道，西至文澜路，北至中建大厦、南京高科股份有限公司
总用地面面积：42356.59㎡
出让面积：27156.16㎡
用地性质：商办混合用地
综合容积率:4.24
挂牌起始价：2.67亿元
仙林G69地块坐标比较明显，地块位于地铁2号线仙林中心与学则路两站点中心位置。前后距离约为900米，同时325路公交车可到达项目周边。
（项目区位图）
项目地块实拍图：
（中建大厦）
（仙林高创中心、高科中心）
（马路对面为南师附中初中部）
（学则路地铁站）
（学则路地铁站旁九霄梦天地约5.6万方商业综合体）
仙林G69地块将于2017年12月27日9点进行网拍。
南京已经挂出首幅自持租赁地块，租售同权离我们还有多远？
租赁住房政策实施回顾
2017年7月18日，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。
2017年7月底，南京市房地产经纪行业协会已成立，包含45家会员单位，协会的一个重要任务就是配合房产部门搭建存量房交易和租赁平台，预计年内完成，这一平台不仅公开透明发布存量房交易、租赁等房源信息，还将发布中介机构交易过程中的行为表现等，督促企业规范行为。
2017年8月15日，南京市正式出台了住房租赁试点工作方案，并明确，将选取符合条件的新建商品房项目，在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”；而且南京正在筹划住房租赁平台上线。
2017年9月29日，南京市人民政府网站公布了《市政府办公厅关于印发南京市住房租赁试点工作方案的通知》，南京住房租赁细则正式落地。
2017年10月13日，南京市政府发布了《关于南京市房屋租赁与房地产经纪行业服务监管平台（试点）项目可行性研究报告（含项目建议书）的批复》，试点项目可行性报告的批复意味着租赁住房政策在实际操作中的加速推进。
在目前南京网上房地产的王亚中已经有租赁房这一栏。已经可以看到正在搭建中的“南京市房屋租赁服务监管平台”字样。
在南京市房地产经纪行业服务监管平台页面上，有经纪机构公示、住房租赁企业、经纪人公示、交易评价公示、信用星级公示、曝光台、交易排行榜等六大子板块。
目前已经有5家租赁企业上线，其中包括贝客、未来域、银城的千万间等公寓。每套租赁房源都有统一的核验编码，另附二维码扫描查询，这说明租赁房源都将经过租赁平台统一的审核，也是对租户的有力保障。
目前南京市房屋租赁服务监管平台正在有条不紊的建设当中，很多租赁房源已经在平台上可租赁，相信用不了多久，租售同权真的会全面落实。（编辑：赵乙）
