bet娱乐场886365.com11月22日讯（记者 董婉愉 通讯员 徐丹）租赁国有房屋，可以摆脱中介或黄牛，在政府开设的产权交易中心平台上公开竞拍走流程。玄武区2014年出台“区属共有房屋出租管理暂行办法”，由区国资办牵头，3年来共对外出租近400处公有房屋近8万平方米，租金价格比先前高出近3000万元，既保证国有资产增值，也让有需求的企业个人享受公开公平的权利，先后有1000多人次报名参与区内公房的竞价。
    “好地段的房屋对企业影响巨大，市场上出租房源很多，但找到合适自身的并不容易，还要涉及到一笔可观的中介费。”南京速必得印务有限公司总经理王孝飞介绍，他的企业是做数字印刷+创意设计的，为客户提供专业印刷整体外包服务。以前租了第九中学的公房，借助这里学校资源和紧邻新街口商业区，业务一直不错。但今年4月房屋租赁合同到期，九中决定收回房屋。
    “那段时间每天开着车看房，苦于找不到合适的。”一个偶然的机会，他在“江苏长三角技术产权交易中心网站”看到与现址不远的同仁西街有一处250平米左右的房子，十分符合公司发展需求。于是立即报名，通过公开参与竞价，拍下该处房屋三年的承租权。虽然成交价比起拍价每年多出五六万元，但王总表示因为流程全部公开，自己没有感到任何心理落差，可以接受。
    玄武区国资办相关负责人介绍，南京市像王孝飞这样的企业家有很多，他们对房屋的需求也很迫切，但由于信息不对称、缺少公平公正竞争环境等因素，房屋租赁供需双方常常“踩空”。
    个体工商户王拥，两年前就想找一个紧邻菜场的居民小区开间超市，看了很多房子。了解到长三角技术产权交易中心可以提供房源并公开竞拍，他就报了名。“全程都有监控、录像，没有一个环节可以造假。”王拥最终拍下红山街道位于紫金墨香苑北门一处160平米的门面房，年租金23万元，与他的心理价位相当。现在儿子毕业后也一起料理超市的生意，一家人很是满意。
    区国资办这位负责人说，国有资产出租是指单位经批准将占有、使用的国有资产在一定时期内以有偿方式让渡给公民、法人或其他组织使用，相关文件均强调处置过程公开、公平、公正，强调要通过产权交易中心公开进行，从各方利益出发，杜绝暗箱操作、场外交易。全过程由出租方、审批方、平台机构相互配合、相互制约、相互监督，并接受社会监督，在网站上公布了监督电话，确保遵循“三公”原则，做到阳光交易；政策也同时严禁私自出租公有房屋、以消费方式冲抵租金收入、“坐支”公有房屋出租收入、私设“小金库”等违法违规行为，让国有资产保值增值。
    据介绍，江苏长三角技术产权交易中心是由政府发起、市场化运作，集“债券融资服务平台、股权融资服务平台、技术产权服务平台和项目申报服务平台”于一体的综合性金融服务机构。由玄武区政府和江苏省科技厅下属江苏省技术产权交易所联袂打造，经国务院部际联席会审核通过，由江苏省政府发文明确的权益类交易场所。

资料图片：玄武区对公有房屋出租的公开招拍流程。